一间大屋住了四只冤鬼，分别有萧公子 (刘丹) 、大天二 (刘国诚) 、小桃红 (龙天生) 及孙秀才 (曾楚霖) ，期间有三家人先后迁进大屋：林达庭 (曾江) 与供养的小歌星情妇露比 (曾庆瑜) 在这里待产；珠宝商王天祥 (张英才) 与妻、儿子王雅力 (贾思乐) 及女儿王雅儿 (陈安莹) 过着小家庭生活；退休跳舞教练华罗士 (叶夏利) 与妻、儿子华文诺 (邝佐辉) 及女儿华灵生 (司马燕) 崇尚洋化生活方式。露比行将临盆，四鬼争相投胎；萧公子对露比由怜生爱，谱出人鬼恋……虽然大屋闹鬼，但年青一辈可与四鬼沟通及嬉戏。最后，三家人面临逼迁，经过一段苦与乐，大家都老友鬼鬼，三家人便助四鬼投胎，人鬼宴别，依依不舍。